Découvrez les nouvelles règles hypothécaires et ce qu’elles changent pour les acheteurs souhaitant devenir propriétaires dans les Laurentides.
L'année 2025 marque un tournant important dans le paysage immobilier canadien. L'entrée en vigueur de nouvelles règles hypothécaires offre aux acheteurs, notamment dans les Laurentides, un vent de fraîcheur après des années de restrictions. Ces changements pourraient bien faciliter votre projet d'acquisition dans une région aussi prisée que la nôtre.
Depuis le 15 décembre 2024, les acheteurs d'une première propriété ou d'un logement neuf peuvent désormais amortir leur hypothèque sur 30 ans, au lieu de 25. Cette mesure, destinée à améliorer l'accessibilité à la propriété, est un avantage majeur pour les acheteurs des Laurentides.
Exemple concret : pour un prêt hypothécaire de 400 000 $ à un taux de 5,5 %, les paiements mensuels passent d'environ 2 460 $ (25 ans) à 2 270 $ (30 ans), soit 190 $ d'économies par mois. Cela peut faire toute la différence pour de nombreux acheteurs à Saint-Sauveur, Sainte-Adèle, Morin Heights, Prévost ou Piedmont.
Autre nouveauté : le plafond des prêts assurés est relevé, permettant à davantage d'acheteurs d'accéder à l'assurance prêt hypothécaire avec une mise de fonds inférieure à 20 %. Cela facilite l'accès à la propriété pour les familles et jeunes professionnels qui souhaitent s'établir dans les Laurentides sans immobiliser des sommes trop importantes.
Les Laurentides attirent chaque année un nombre croissant d'acheteurs grâce à leur qualité de vie exceptionnelle, leur proximité de Montréal et leur offre immobilière variée (chalets, maisons familiales, condos modernes).
Ces nouvelles règles tombent à point : elles permettent à un plus grand nombre de familles et de télétravailleurs d'envisager sérieusement un déménagement dans cette région, où les prix ont augmenté au cours des dernières années.
Un bon courtier immobilier et hypothécaire connaît les subtilités de ces nouvelles règles. Avec la famille Marcoux Joubert, notre équipe :
Ces nouvelles règles hypothécaires ouvrent de nouvelles portes pour devenir propriétaire dans les Laurentides. Pour faire les bons choix et maximiser vos avantages, l'accompagnement d'un expert est plus que jamais essentiel.
Contactez un membre de la famille Marcoux Joubert dès aujourd'hui pour une consultation personnalisée et gratuite. Ensemble, trouvons le chemin vers votre nouvelle maison au cœur des Laurentides.
